以下是对您问题的具体分析：
《中华人民共和国土地管理法》第九条【土地所有制】
“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条【宅基地一户一宅】
“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。”
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条【乡村建设规划许可】
“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”
城镇户口的子女继承农村房屋后，其对房屋的所有权是明确的，可以依法占有、使用该房屋。因此，“只能住”的说法在法律上是成立的，但需要注意以下几点：
对于城镇户口的子女能否翻建父母留下的农村宅基地房屋，实践中存在较大争议，通常需要满足以下条件：
综合来看，城镇户口的子女继承农村宅基地房屋后，其权利主要体现为对房屋的居住使用权，而非对宅基地的完整使用权。在翻建问题上，法律和政策倾向于限制，实践中能否翻建取决于当地的具体规定和政策执行情况。
具体建议如下：
咨询当地政策：最直接有效的方式是向房屋所在地的乡镇人民政府或自然资源（国土）主管部门咨询，了解当地关于城镇户口子女继承农村房屋后翻建的具体规定和审批流程。 保留必要证据：妥善保管好房屋的权属证明（如房产证、宅基地使用权证等）、继承关系证明（如遗嘱、继承权公证书等）以及房屋现状的照片、视频等证据，以备不时之需。 关注政策变化：随着农村土地制度改革的推进，相关政策可能会有所调整。建议持续关注国家和地方关于宅基地使用权、房屋继承等方面的政策动态。 避免擅自行动：在未取得合法规划许可和审批手续前，切勿擅自对房屋进行翻建、改建或扩建，否则可能面临行政处罚甚至房屋被拆除的风险。总之，城镇户口的子女对农村宅基地房屋的权利以居住使用为主，翻建需严格遵守当地规划和管理规定，并积极咨询相关部门。
